Construire sa première maison : préparer le budget complet

Un prix visible pour commencer à comparer

Les prix TTC du catalogue Smart permettent de comparer les modèles avant un rendez-vous. Ils concernent la maison, hors terrain, pour un terrain plat et un sol standard. Votre projet doit ensuite préciser les prestations, les adaptations et les options retenues. La notice descriptive et le contrat donnent le cadre de votre construction : une image d’inspiration ne suffit pas à définir ce qui est compris.

Construisez votre budget par postes

• Le terrain et les frais liés à son acquisition, dont les frais de notaire.
• La maison dans la formule choisie et ses options.
• Les adaptations éventuelles au sol et les travaux spécifiques à la parcelle.
• Les raccordements et branchements, ainsi que les taxes à examiner pour l’opération.
• L’assurance dommages-ouvrage et les frais liés au financement.
• Les travaux réservés, les aménagements extérieurs et l’emménagement.

Cette liste sert de point de départ. Chaque dossier nécessite ses vérifications et ses chiffrages. Vous pouvez suivre les montants connus, ceux qui restent à confirmer et les interlocuteurs à consulter dans un même document.

Comparez des prestations équivalentes

Deux prix de maisons ne se comparent pas uniquement par leur montant. Regardez le plan, les équipements, les revêtements et les travaux laissés à votre charge. Pour la gamme Smart, la page « Le prix » présente les prestations et les exclusions principales. Si vous choisissez le prêt à finir, nos équipes réalisent uniquement le hors d’eau hors d’air ; le kit est fourni non posé, avec chape et carrelage à votre charge, non fournis.

Préservez votre quotidien pendant le projet

Parlez avec votre banque ou votre courtier de votre capacité de financement, de l’apport et des modalités adaptées à votre situation. Pensez aux dépenses qui continueront pendant les travaux, puis aux premiers achats dans la maison. Une aide éventuelle dépend de règles et de votre dossier : faites vérifier vos possibilités sans les considérer comme acquises.

Venez avec ce que vous avez déjà

Un budget approximatif, une annonce de terrain et un modèle préféré suffisent pour commencer une conversation. Nous faisons le point sur votre projet, les prestations et les éléments à étudier. Vous pourrez ensuite avancer avec des repères plus concrets, sans avoir besoin de tout décider avant de nous contacter.