Constructeur de maisons individuelles. La gamme accessible des Maisons Berdin.
Les conditions des offres terrain + maison
Nos annonces vous aident à découvrir un terrain et un projet de maison à construire. Parlons ensemble du terrain, du budget et des prestations avant tout engagement.
Terrain et construction
Chaque annonce présente un projet de construction sur un terrain proposé séparément par son vendeur. L’origine du terrain figure sur la fiche. La vente du terrain et le contrat de construction sont des engagements distincts ; une demande de contact ne vaut ni réservation, ni commande, ni signature du contrat CCMI.
Prix et frais
Le total affiché est TTC : prix du terrain, prix du modèle actuellement au catalogue et compléments inclus explicitement décrits. Le prix du terrain inclut les honoraires acquéreur éventuels ; les honoraires vendeur ne s’y ajoutent pas. Leur prise en charge est indiquée. En cas d’honoraires à charge acquéreur, le prix hors honoraires et leur pourcentage sont précisés. Les frais et travaux non compris sont détaillés sur chaque fiche ; ils peuvent notamment concerner l’acquisition du terrain, les raccordements, l’adaptation au sol, l’assurance dommages-ouvrage, les taxes et les aménagements extérieurs. Votre budget complet est établi avant signature.
Disponibilité et faisabilité
Disponibilité du terrain, superficie, urbanisme, servitudes, viabilisation, étude du sol et implantation de la maison sont à vérifier pour le projet. L’autorisation et sa date sont indiquées lorsqu’un terrain dépend d’un lotissement. La présence d’un modèle dans une annonce ne garantit pas, à elle seule, son implantation sur le terrain ni l’obtention d’un permis de construire.
Risques du terrain
Chaque fiche renvoie vers Géorisques. Cette information ne remplace pas l’état des risques remis lorsque la situation du terrain l’exige, ni les études et documents nécessaires à son acquisition et à la construction.
Illustrations et photographies
Les rendus présentent le modèle de maison et sont identifiés comme illustrations non contractuelles. Végétation, clôtures, terrasses, mobilier et aménagements illustrés ne sont pas inclus sauf mention explicite dans les prestations. Les photos du terrain sont distinguées des rendus de la maison.
Votre contrat
Le CCMI, ses annexes et sa notice descriptive précisent le projet, les travaux, le prix, les garanties et les travaux réservés. Pour le prêt à finir, nos équipes réalisent uniquement le hors d’eau hors d’air ; le second œuvre est fourni en kit, non posé. Chape et carrelage sont à votre charge et non fournis ; la PAC est mise en service par un professionnel certifié fluides frigorigènes. Ces conditions de présentation ne limitent aucun droit légal du client.