Budget & démarches
Le CCMI : les points à comprendre avant de signer
Plans, prestations, prix, travaux réservés et garanties : une lecture utile pour préparer votre rendez-vous et poser les bonnes questions.
Publié le 3 octobre 2026
Un projet écrit, que vous pouvez relire
Le contrat de construction de maison individuelle encadre votre construction. Pour préparer la signature, réunissez vos plans, votre financement et les documents du terrain. L’objectif est de comprendre ce qui sera réalisé, ce qui reste à votre charge et les conditions du projet. Une question qui vous semble simple mérite une réponse avant de vous engager.
Comparez le plan et la notice descriptive
Le plan montre les espaces ; la notice décrit les prestations. Relisez-les ensemble : ouvertures, chauffage, sanitaires, revêtements et finitions doivent correspondre à ce que vous avez retenu. Une image de présentation ou une idée déco ne remplace pas la description contractuelle. Notez ce que vous souhaitez faire préciser plutôt que de garder une hypothèse en tête.
Identifiez le prix et les travaux réservés
Le contrat indique le prix convenu et, le cas échéant, les modalités de révision. Les travaux que vous vous réservez doivent être décrits et chiffrés. Ils entrent dans votre budget même si vous comptez les réaliser vous-même. En prêt à finir Smart, nos équipes réalisent uniquement le hors d’eau hors d’air ; le kit de second œuvre est fourni non posé. Chape et carrelage restent à votre charge et ne sont pas fournis.
Demandez les documents des garanties et assurances
Vérifiez les garanties prévues pour votre contrat, notamment la garantie de livraison, ainsi que les justificatifs d’assurance. L’assurance dommages-ouvrage est un point à traiter pour votre opération. Les interlocuteurs et les documents utiles doivent être identifiés : notre équipe vous explique le cadre de votre dossier sans résumer toute votre protection à une seule promesse commerciale.
Préparez votre liste pour le rendez-vous
- Quels travaux et équipements sont compris dans mon contrat ?
- Quels postes dois-je financer et organiser séparément ?
- Quelles conditions doivent être réunies avant le démarrage ?
- Quels sont les délais et modalités prévus au contrat ?
- Comment se déroule la réception et le suivi des éventuelles réserves ?
Prenez le temps de parcourir les réponses avec votre conseiller. Un projet bien expliqué vous permet de choisir votre maison avec davantage de sérénité.