Vos questions, nos repères
Votre maison commence par des réponses claires.
Le prix, le terrain, les travaux à prévoir : prenez vos premiers repères. Et pour relier ces réponses à votre projet, notre équipe est là.
Modèle Smart 3 chambres · rendu d’illustration V2. Aménagements extérieurs présentés à titre d’inspiration.
Le prix et le budget
Les prix des maisons Smart comprennent-ils le terrain ?
Les prix du catalogue sont TTC, hors terrain, pour un terrain plat et un sol standard. Chaque fiche présente le tarif du modèle et de ses formules. Votre contrat CCMI et sa notice descriptive précisent les prestations, les adaptations et les options retenues.
Pour préparer un budget complet, il faut aussi examiner le terrain et les frais autour de la construction.
Que comprend la formule livrée ?
La gamme prévoit notamment un vide sanitaire standard, une couverture en tuiles ou une toiture terrasse selon le modèle, l’enduit extérieur, les menuiseries PVC et les volets roulants électriques. Elle comprend une PAC air/air réversible multi-split, un ballon thermodynamique, ainsi que les ouvrages et équipements définis dans la notice descriptive.
Chape, carrelage des pièces de vie et d’eau, et faïence sont prévus selon la notice de la formule livrée. Les peintures, la cuisine et certains revêtements restent à vérifier dans les travaux à votre charge. Mobilier et décoration des visuels sont des inspirations.
Quels frais prévoir en plus du prix de la maison ?
Le terrain et les frais d’acquisition, les raccordements, l’assurance dommages-ouvrage, les taxes et les frais de financement font partie des postes à examiner. S’ajoutent, selon votre parcelle et vos choix, les adaptations au sol, les options et travaux réservés, les accès, terrasses, clôtures et aménagements extérieurs.
Notre équipe vous aide à distinguer les montants connus, les prestations à étudier et les postes à faire chiffrer.
Les deux formules
Qu’est-ce qu’une maison Smart prête à finir ?
Nos équipes réalisent uniquement le hors d’eau hors d’air : la structure, la toiture et les menuiseries extérieures. Le kit de second œuvre est fourni non posé.
Cette formule vous confie les travaux réservés, définis et chiffrés dans votre contrat. Elle se prépare en tenant compte des travaux que vous souhaitez réaliser et de votre organisation.
Quels travaux restent à ma charge en prêt à finir ?
La pose du second œuvre est réalisée par vos soins. La chape et le carrelage sont à votre charge et ne sont pas fournis. Votre contrat détaille les fournitures, les interventions de chacun et les travaux réservés.
Les prestations de la formule livrée ne s’appliquent donc pas toutes au prêt à finir.
Puis-je mettre moi-même la PAC en service ?
La mise en service de la PAC doit être assurée par un professionnel certifié pour les fluides frigorigènes. Ce point fait partie des interventions à prévoir lorsque vous préparez votre projet prêt à finir.
Le terrain et les offres
J’ai déjà un terrain : puis-je construire un modèle Smart ?
Présentez-nous sa commune, ses dimensions et les documents dont vous disposez. Notre équipe étudiera l’implantation du modèle, les accès, les réseaux, le sol et les règles d’urbanisme applicables.
Le modèle qui vous plaît reste à confronter aux caractéristiques réelles de votre parcelle.
Que signifie le prix d’une offre terrain + maison ?
Il s’agit d’un budget indicatif TTC : le prix du terrain, le tarif du modèle actuellement au catalogue et les compléments inclus explicitement décrits. Les frais et travaux non compris sont précisés sur la fiche. Une modification du catalogue actualise le budget des offres liées.
La vente du terrain et le contrat de construction sont deux engagements distincts. Votre budget complet et les prestations de votre projet sont établis avant signature.
Une annonce garantit-elle que la maison peut être construite sur ce lot ?
La disponibilité, la superficie, l’urbanisme, les servitudes, la viabilisation, l’étude de sol et l’implantation sont à vérifier pour le projet. La présence du modèle dans une annonce ne garantit pas, à elle seule, son implantation ni l’obtention d’un permis de construire.
Une demande de contact ne réserve pas le terrain. Elle permet d’engager les vérifications avec l’équipe.
Votre accompagnement
Quel est le lien entre Maisons Smart et Maisons Berdin ?
Maisons Smart est la gamme accessible de Maisons Berdin. Elle s’appuie sur le savoir-faire de ses équipes et de son bureau d’études pour des projets où le budget compte. L’équipe vous accueille à Bezannes pour faire le point sur votre terrain, votre modèle et votre budget.
Dans quels départements accompagnez-vous les projets ?
Depuis Bezannes, Maisons Smart accompagne des projets dans la Marne, les Ardennes, l’Aisne et l’Aube. L’intervention est confirmée après étude de la commune, du terrain et de la faisabilité de votre projet.
Comment se déroule mon projet et que précise le CCMI ?
La méthode comprend les premiers échanges, l’étude du terrain et du projet, la préparation du contrat, les démarches et la construction, puis la réception. Le CCMI, ses annexes et sa notice descriptive précisent le projet, les prestations, le prix, les garanties et les travaux réservés.
Apportez le modèle qui vous plaît, les documents du terrain si vous en avez un et vos premiers repères de budget. Vous pouvez nous contacter avant d’avoir toutes les réponses.
Passons de vos questions à votre projet
Le prochain repère, c’est votre maison.
Vous avez une commune en tête, un budget ou un modèle préféré ? Dites-nous où vous en êtes. Nous vous aidons à préparer les prochaines étapes.
Parlons de votre projet