Les Crayères
Terrain + maison à Saint-Étienne-sur-Suippe
À 20 minutes du centre de Reims — dernières parcelles disponibles, en exclusivité. Choisissez votre parcelle, voyez les modèles Smart qui s'y construisent, et obtenez un budget complet ligne par ligne — sans « tout compris » invérifiable.
Lot 1
641 m²
63 000 €
disponible
Voir les 6 projets complets possibles sur ce lot ▾
Smart 2 chambresplain-pied · 70,2 m² · sans garage
- Maison — prix ferme TTC120 700 €
- Terrain lot 1 (641 m²)63 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 5 000 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 193 700 €
Configurer ce projet →
Smart 3 chambresplain-pied · 83,72 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC149 900 €
- Terrain lot 1 (641 m²)63 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 5 000 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 222 900 €
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Smart 4 chambresplain-pied · 91,25 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC157 900 €
- Terrain lot 1 (641 m²)63 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 5 000 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 230 900 €
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Smart 4 chambres Étageétage · 89,28 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC164 500 €
- Terrain lot 1 (641 m²)63 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 5 000 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 237 500 €
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Smart 4 chambres Étage XLétage · 110,84 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC184 900 €
- Terrain lot 1 (641 m²)63 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 5 000 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 257 900 €
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Smart Ventouxétage · 111,75 m² · toit terrasse
- Maison — prix ferme TTC192 900 €
- Terrain lot 1 (641 m²)63 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 5 000 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 265 900 €
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Lot 6
543 m²
61 000 €
disponible
Voir les 6 projets complets possibles sur ce lot ▾
Smart 2 chambresplain-pied · 70,2 m² · sans garage
- Maison — prix ferme TTC120 700 €
- Terrain lot 6 (543 m²)61 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 900 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 191 600 €
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Smart 3 chambresplain-pied · 83,72 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC149 900 €
- Terrain lot 6 (543 m²)61 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 900 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 220 800 €
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Smart 4 chambresplain-pied · 91,25 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC157 900 €
- Terrain lot 6 (543 m²)61 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 900 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 228 800 €
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Smart 4 chambres Étageétage · 89,28 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC164 500 €
- Terrain lot 6 (543 m²)61 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 900 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 235 400 €
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Smart 4 chambres Étage XLétage · 110,84 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC184 900 €
- Terrain lot 6 (543 m²)61 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 900 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 255 800 €
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Smart Ventouxétage · 111,75 m² · toit terrasse
- Maison — prix ferme TTC192 900 €
- Terrain lot 6 (543 m²)61 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 900 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 263 800 €
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Lot 8
544 m²
59 000 €
disponible
Voir les 6 projets complets possibles sur ce lot ▾
Smart 2 chambresplain-pied · 70,2 m² · sans garage
- Maison — prix ferme TTC120 700 €
- Terrain lot 8 (544 m²)59 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 700 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 189 400 €
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Smart 3 chambresplain-pied · 83,72 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC149 900 €
- Terrain lot 8 (544 m²)59 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 700 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 218 600 €
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Smart 4 chambresplain-pied · 91,25 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC157 900 €
- Terrain lot 8 (544 m²)59 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 700 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 226 600 €
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Smart 4 chambres Étageétage · 89,28 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC164 500 €
- Terrain lot 8 (544 m²)59 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 700 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 233 200 €
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Smart 4 chambres Étage XLétage · 110,84 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC184 900 €
- Terrain lot 8 (544 m²)59 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 700 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 253 600 €
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Smart Ventouxétage · 111,75 m² · toit terrasse
- Maison — prix ferme TTC192 900 €
- Terrain lot 8 (544 m²)59 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 4 700 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 261 600 €
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Lot 18
793 m²
77 000 €
disponible
Voir les 6 projets complets possibles sur ce lot ▾
Smart 2 chambresplain-pied · 70,2 m² · sans garage
- Maison — prix ferme TTC120 700 €
- Terrain lot 18 (793 m²)77 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 6 200 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 208 900 €
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Smart 3 chambresplain-pied · 83,72 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC149 900 €
- Terrain lot 18 (793 m²)77 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 6 200 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 238 100 €
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Smart 4 chambresplain-pied · 91,25 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC157 900 €
- Terrain lot 18 (793 m²)77 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 6 200 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 246 100 €
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Smart 4 chambres Étageétage · 89,28 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC164 500 €
- Terrain lot 18 (793 m²)77 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 6 200 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 252 700 €
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Smart 4 chambres Étage XLétage · 110,84 m² · garage intégré
- Maison — prix ferme TTC184 900 €
- Terrain lot 18 (793 m²)77 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 6 200 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 273 100 €
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Smart Ventouxétage · 111,75 m² · toit terrasse
- Maison — prix ferme TTC192 900 €
- Terrain lot 18 (793 m²)77 000 €
- Frais de notaire sur le terrain (est. 8 %)≈ 6 200 €
- Raccordements aux réseaux (estimation)≈ 5 000 €
Total projet estimé≈ 281 100 €
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Comment lire ces totaux. Le prix de la maison est un prix ferme TTC (contrat CCMI, terrain plat et sol standard). Le terrain est vendu séparément par Maisons Berdin — en CCMI, l'achat du terrain et le contrat de construction sont deux actes distincts : c'est la loi, et c'est votre protection. Notaire (≈ 8 % du terrain) et raccordements (≈ 5 000 €) sont des estimations. La compatibilité parcelle/modèle est indicative : votre chargé de projet la valide selon le règlement du lotissement. Restent à prévoir : dommages-ouvrage, adaptation au sol au-delà du standard, aménagements extérieurs. Parcelles sous réserve de disponibilité.
Questions fréquentes
Puis-je acheter le terrain sans construire tout de suite ?
Le terrain est vendu par Maisons Berdin ; certaines parcelles sont réservées à un projet de construction. Parlez-en à votre chargé de projet : il vous indique les conditions exactes du lotissement, sans engagement.
Le total affiché est-il un prix définitif ?
Le prix de la maison, oui : c'est un prix ferme TTC, garanti par le contrat CCMI. Le terrain est au prix affiché sous réserve de disponibilité. Notaire et raccordements sont des estimations honnêtes, affinées lors de l'étude de votre projet — c'est justement pour éviter les mauvaises surprises que nous les affichons dès maintenant.
Comment ça se passe concrètement ?
Vous configurez votre maison en ligne (2 minutes, prix en direct), puis un chargé de projet vous rappelle : visite du terrain, vérification du règlement du lotissement, réservation de la parcelle auprès du vendeur, et signature du CCMI une fois le terrain sécurisé. Notre méthode en 6 étapes →